Objektnummer: 35782

Moderne 4-Zi.-Neubauwohnung in zentraler Lage von Wetzlar!

Details & Ausstattung

Preis

1.057,80 €

Fläche

104,94 m²

Zimmer

4 Zimmer

Mietkaution

3.173,40 €

Abstellraum
Aufzug
Fußbodenheizung
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung
guter Internetanschluss
Kellerraum

Objektbeschreibung

Die vorliegende 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 104,94 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer, welche nach Belieben genutzt werden können, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen ebenfalls Stauraum. Abgerundet wird das Raumprogramm durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche wird nicht vorinstalliert, um den zukünftigen Mietern freie Gestaltungsmöglichkeit zu gewähren.Das Wohnungsangebot wird durch zwei zugehörige Stellplätze im hauseigenen Parkhaus bzw. in der Parkgarage ergänzt, sodass Ihnen die Suche nach Stellplätzen für Ihren Pkws erspart bleibt.Lassen Sie sich von der Wertigkeit der Wohnungen sowie der modernen Architektur überzeugen.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin!*Die Bilder dienen der beispielhaften Darstellung der Wohnung

Weitere Angaben

Kaltmiete:

1.057,80 € / Monat

Nebenkosten:

314,82 € / Monat

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

2021

Objektzustand:

Erstbezug

Bezugsfrei ab:

01.10.2021

Lage

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981.Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Areana Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig. Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Kontakt

Patricia Lepper

Patricia Lepper
Moritz-Hensoldt-Straße 34
35576 Wetzlar
Tel.: 0641-93263-484
patricia.lepper(at)imaxx.de

Sie können uns über dieses Kontaktformular schnell elektronisch erreichen. Weiterhin ist damit eine unmittelbare Kommunikation mit uns möglich, was die Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse erfordert. Wenn Sie zu uns Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten automatisch gespeichert. Solche auf freiwilliger Basis von Ihnen an uns übermittelten personenbezogenen Daten werden für Zwecke der Bearbeitung oder der Kontaktaufnahme zu Ihnen gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.

Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung bei Nutzung unseres Kontaktformulars.
Kontakt aufnehmen
Kontakt aufnehmen Kontakt anrufen