Details & Ausstattung

Preis

289.000,00 €

Fläche

160 m²

Zimmer

5 Zimmer

Grundstück

1.012,00 m²

Käuferprovision

provisionsfrei

Abstellraum
großes Grundstück
ruhige sonnige Lage
Sauna
separates WC

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Platz im Grünen mit sagenhaftem Weitblick, Ruhe und großzügigen Wohnräumen?Wir haben genau das Richtige für Sie! Im schönen Schottener Ortsteil Betzenrod befindet sich Ihr neuer Wohn(t)raum. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. In massiver Bauweise Mitte der 70er Jahre errichtet und in schöner und vor allem ruhiger Lage, werden Sie sich wohlfühlen.Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Duschbad, eine kleine Sauna, einen Abstellraum und die Haustechnik. Vor den Wohnräumen befindet sich eine kleine Terrasse. Die drei Zimmer sind von unterschiedlicher Größe und dienen z.B. als Schlafzimmer, Büro und Wellness-/Entspannungsbereich. Das Obergeschoss ist großzügig und geräumig geschnitten. Der große Wohn-/Essbereich ist aufgrund der Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Eine Küche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne sowie ein separates WC runden die Wohnebene ab. Eine große Terrasse vor dem Eingangsbereich ist sichtgeschützt und lädt zum Verweilen ein. Ihr Auto parken Sie in der Garage, ein weiterer Stellplatz im Freien eignet sich ideal für ein Wohnmobil oder Ihre Gäste.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Bedarf

Ausstellungsdatum:

21.11.2020

Energiebedarf:

129,8 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

D
kWh / m2 / Jahr
129,8
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

5

Baujahr:

1976

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schotten-BetzenrodStadt SchottenIm Herzen des Vogelsberges, im Naturpark ‚Hoher Vogelsberg‘ liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.102.Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind vorhanden.Es gibt eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier zu finden.Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 min. entfernt.

Kontakt

Carina Hellmuth

Carina Hellmuth
Stadtweg 9
63589 Linsengericht
Tel.: 06042-888-4154
carina.hellmuth(at)imaxx.de

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