Details & Ausstattung

Preis

350.000,00 €

Fläche

200 m²

Zimmer

9 Zimmer

Grundstück

536,00 m²

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

2 Gäste WC s
Balkon
Carport
Eigennutzg od Vermietg
Garage
gute Lauflage
Hobby Werkstattraum
Keller
Ölzentralheizung
Waschküche

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in guter Lage von Lich wurde in 1910 errichtet und mit einem Anbau aus dem Jahre 1970 erweitert.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die schön geschnittene Vier-Zimmer Wohnung, die bisher vom Eigentümer selbst bewohnt wurde.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie eine Wohnküche mit angrenzendem Balkon und Blick in den Garten. Diese Wohneinheit ist vermietet.Eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Altstadttum ist m Dachgeschoss untergebracht.Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen die Vorratsräume nebst Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum zur Verfügung.Der Heizkessel der Firma Viesmann sowie die Öltanks wurden in 2008 eingebaut, das Dach wurde im Jahre 1993 neu eingedeckt.Eine Garage nebst Carport sowie ein schöner Garten runden das Angebot noch ab.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Energiedaten

Energieausweistyp:

Bedarf

Ausstellungsdatum:

28.11.2018

Energiebedarf:

197 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

F
kWh / m2 / Jahr
197
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

9

Baujahr:

1910

Objektzustand:

Teil_vollrenovierungsbed

Lage

Die malerisch gelegene Stadt Lich mit historischem Stadtkern verfügt über sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Für Familien mit Kindern ist eine ausreichende Anzahl von Kindergärten - darunter auch ein Waldkindergarten- vorhanden. Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort.Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallen- und ein Freibad, Sport- und Tennisplätze, ein beliebtes Programmkino sowie eine 18-Loch Golfanlage zur Verfügung. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Frankfurt/Kassel (A5) und in Richtung Hanau und Dortmund (A45) sind in wenigen Autominuten erreicht.Das Naherholungsgebiet "Schiffenberg" und die Universitätsstadt Gießen, mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, sind nur einige Kilometer entfern

Kontakt

Marion Hohn

Marion Hohn
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-12
marion.hohn(at)imaxx.de

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