Objektnummer: 30511

Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit tollem Weitblick

Details & Ausstattung

Preis

279.000,00 €

Fläche

107 m²

Zimmer

4 Zimmer

Grundstück

222,00 m²

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Bad mit Fenster
Einbauküche
Gäste WC
kleiner Garten
Terrasse Balkon

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in Wisselsheim und weiß in vielerlei Hinsicht zu überzeugen.Durch die integrierte Garage gelangen Sie trockenen Fußes in das Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich die Nutzfläche (Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum). Die Wohnfläche verteilt sich dann auf die darüber gelegenen Etagen:Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit toller Aussicht ins Grüne, den Sie auch vom Balkon aus genießen können. Außerdem sind hier eine offene Küche, ein Gäste-WC und der Zugang zu Terrasse und Garten vorhanden. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es ein Studiozimmer im ausgebauten Dachgeschoss.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Bedarf

Energiebedarf:

212,1 kWh / m² / Jahr
kWh / m2 / Jahr
212,1
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

1976

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung

Lage

Bad Nauheim ist eine beliebte Kurstadt und nach Bad Vilbel die zweitgrößte Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Die Stadt liegt ca. 35 km nördlich von Frankfurt und zählt mit den Ortsteilen Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim um die 31.000 Einwohner.Bad Nauheim verfügt über ein breites Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Kindergärten sind vorhanden und neben klassischen Gymnasien gibt es eine Haupt- und Realschule, eine Grundschule sowie eine Waldorfschule.Die medizinischen Einrichtungen der Stadt bilden ein eng verzahntes Netzwerk aus diagnostischen und therapeutischen Ansätzen, woraus eine optimale Versorgung der Patienten resultiert. Auch zahlreiche Seniorenheime sind in Bad Nauheim vorhanden.Des Weiteren gibt es eine attraktive Innenstadt, die gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés zu bieten hat. Verschiedene Supermärkte sorgen für die Deckung des täglichen Bedarfs. Ein großes Sport- und Freizeitangebot (z.B. Park, Eisstadion, Golfplatz, Tennisplätze, Waldstadion, Usa-Wellenbad) zeichnet die aufstrebende Stadt ebenso aus, wie ihre Kultur und ihre Sehenswürdigkeiten (z.B. Gradierbauten, Trinkkuranlage, Sprudelhof).Eine gute Verkehrsanbindung ist gekennzeichnet durch die Nähe zur A5, die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof. Außerdem ist der Frankfurter Flughafen nur ca. 45 km entfernt.

Kontakt

Patrick Schütz

Patrick Schütz
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim
Tel.: +49(6032) 925929-39
patrick.schuetz(at)imaxx.de

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