Objektnummer: 32619

Die ideale Kapitalanlage - Moderne Neubau-Wohnung in Wetzlar

Details & Ausstattung

Preis

209.900,00 €

Fläche

61,51 m²

Zimmer

2 Zimmer

Käuferprovision

provisionsfrei

Abstellraum
Fußbodenheizung
Terrasse

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Neubau-Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Bezirk von Wetzlar. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche, einen Abstellraum und ein Duschbad. Die sonnige Terrasse erreicht man über den Wohn-/ Essbereich. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und für Ihre PKW stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Neben Einzelhandel und Unternehmen findet man heute in der Nachbarschaft eine exklusive Wohnbebauung. Darüber hianus ist der Bezirk Sitz des neuen Rathauses und der Firma Leitz. Das aufstrebende Quartier zieht daher mehr und mehr neue Anwohner an. Die Lage im Wetzlarer Westen verleiht dem Bezirk einen zusätzlichen Reiz. In rund zehn Minuten ist man zu Fuß im Zentrum der Domstadt, in wenigen Minuten aber auch im Grünen, wo Felder und Wald zum Spaziergang und zur Naherholung einladen. Ebenfalls nicht weit ist es zur Lahn.

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

2

Baujahr:

2021

Objektzustand:

Erstbezug

Lage

Wetzlar bedeutet Vielfalt. Goethe ließ sich hier zum "Werther" inspirieren, der weltberühmte Kamerahersteller Leica hat hier seinen Sitz, die HSG Wetzlar begeistert mit Erstliga-Handball, die Altstadt lockt mit einer malerischen Szenerie und darüber ragt der Wetzlarer Dom. Das ist nur ein kleiner Ausschnitt der Vielfalt, die Wetzlar zu bieten hat, denn die Stadt gilt als eines Zentren der optischen Industrie und ist Standort international tätiger und weltweit bekannter Unternehmen. Mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt, dem Forum und einem IKEA-Markt lockt Wetzlar darüber hinaus mit attraktiven Shoppinggelegenheiten. Als wichtigstes Kultur-, Industrie- und Handelszentrum und eines der zehn Oberzentren in Hessen punktet Wetzlar zu dem mit einer sehr guten Infrastruktur und viel Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Lahntal und ist gut an den ÖPNV und Autobahnen angeschlossen. In etwa einer Stunde ist man mit dem Zug in Frankfurt a.M. und in wenigen Minuten auf der A 45.

Kontakt

Ina Wolf

Ina Wolf
Moritz-Hensoldt-Straße 34
35576 Wetzlar
Tel.: 06441-30996-15
ina.wolf(at)imaxx.de

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