Objektnummer: 35680

Moderne, lichtdurchflutete Wohnung in Bestlage

Details & Ausstattung

Preis

322.000,00 €

Fläche

75,04 m²

Zimmer

3 Zimmer

Käuferprovision

provisionsfrei

Abstellraum
Aufzug
Fußbodenheizung
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne 3-Zimmer Wohnung in direkter Flusslage vereint das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten einer gepflegten City-Residenz. Das ganzheitliche Konzept richtet sich an Alle, die Wert auf komfortables und sicheres Wohnen legen.Eine klare Raumstruktur mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche lässt viel Platz für Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, die Ihnen den Zugang zum Südwest-Balkon ermöglichen, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Stellplätze im separaten Parkhaus runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

2023

Objektzustand:

Erstbezug

Bezugsfrei ab:

2023

Lage

Wetzlar ist eine Stadt mit Geschichte. Ein traditionsreicher Optik-Standort, eine bedeutende Inspirationsquelle Goethes und ein beliebtes Ausflugsziel mit pittoresker Altstadt. Mit dem Lahnhof erfindet sich Wetzlar ein Stück weit neu. Er ist der wichtigste Bestandteil der Stadtentwicklung Lahnquartier und ein zentrales Immobilienprojekt für den Rahmenplan Wetzlar. Er steht für die Erweiterung des städtischen Lebensraums und die Etablierung eines neuen Viertels. Der unvergleichliche Standort in direkter Flusslage zählt zu den begehrtesten und seltensten Lagen überhaupt. Ein kurzer Spaziergang über den Quartiersplatz bringt Sie direkt auf die belebte Bahnhofstraße, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Wetzlar hat viel zu bieten – das meiste davon nur wenige Gehminuten vom Lahnhof entfernt. Innerhalb des Lahnquartiers entsteht der neue Sitz der Volkshochschule sowie ein Boarding-House. Mit dem Forum und dem Herkules Center haben Sie zwei große, überdachte Einkaufszentren mit vielfältigen Shops in direkter Nachbarschaft. Auch die Rittal Arena als Plattform für Konzerte, Kultur und Events sowie die Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Im wahrsten Sinne vor der Haustür verläuft der Lahntalradweg. Dieser lädt auch zum Spazieren oder Einkehren ein Kleine und größere Entdecker kommen auf dem Optikparcours oder beim Besuch des Domblickbads auf ihre Kosten. Für die ganze Familie – ob mit oder ohne Kinder – hält das Umfeld des Lahnhofs viel Abwechslung bereit.

Kontakt

Sibylle Strzala

Sibylle Strzala
Moritz-Hensoldt-Straße 34
35576 Wetzlar
Tel.: 06441-3099619
sibylle.strzala(at)imaxx.de

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