Objektnummer: 30150

Mitten in Lich! Schönes Dreiparteienhaus mit Charme

Details & Ausstattung

Preis

445.000,00 €

Fläche

245 m²

Zimmer

12 Zimmer

Grundstück

380,00 m²

Käuferprovision

5,8% inkl. MwSt.

gute Innenarchitektur
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung
Keller

Objektbeschreibung

Direkt in zentraler Wohnlage von Lich befindet sich dieses charmante Dreifamilienhaus. Die Immobilie teilt sich auf mit dem Erdgeschoß mit ca. 97m² und das Obergeschoß mit ebenfalls ca. 97m², sowie ein großes Dachgeschoß mit ca. 52m² und noch Erweiterungspotenzial von gut 40m² Wohnfläche. Die imposante Immobilie wird Sie schon bei der ersten Besichtigung in Ihren Bann ziehen. Das 1860 erbaute Wohnhaus besticht nicht nur durch Geräumigkeit und Atmosphäre, sondern besonders auch durch seine hellen Räume und hohen Decken. Die Immobilie hat eines Baujahrs übliche gepflegte Ausstattung und mit etwas Eigeninitiative erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Das Erdgeschoß und Dachgeschoß sind sofort verfügbar. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufes neu geteilt, da im hinteren Bereich ein Zweifamilienhaus entstehen wird. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns von dem einzigartigen Flair dieser Immobilie. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft in Lich, daher rufen Sie am besten noch heute an.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Bedarf

Energiebedarf:

219,4 kWh / m² / Jahr
kWh / m2 / Jahr
219,4
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

12

Baujahr:

1860

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Lage

Die malerisch gelegene Stadt Lich mit historischem Stadtkern liegt 15 Kilometer südöstlich von Gießen entfernt. Neben der Kernstadt gliedert sich die Stadt in acht Stadtteile. Es handelt sich hierbei um die Stadtteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen, Ober-Bessingen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 13 100.Außerdem verfügt Lich über sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Für Familien mit Kindern ist eine ausreichende Anzahl von Kindergärten - darunter auch ein Waldkindergarten - vorhanden. Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallen- und ein Freibad, Sport- und Tennisplätze, ein beliebtes Programmkino sowie eine 18-Loch Golfanlage zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet "Schiffenberg" und die Universitätsstadt Gießen, mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, sind nur einige Kilometer entfernt.Die Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt/Kassel (A5) und in Richtung Hanau und Dortmund (A45) sind in wenigen Autominuten erreicht.

Kontakt

Thorsten Bender

Thorsten Bender
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim
Tel.: +49(641) 93263-23
thorsten.bender(at)imaxx.de

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