Objektnummer: 36301

KURZ VOR DEM SELTERSWEG- Büro- oder Laden in der Frankfurter Str. 9

Details & Ausstattung

Preis

1.800,00 €

Fläche

115,75 m²

Mietkaution

3.600,00 €

Büro Sozialräume
Büro Praxisfläche
gewerbliche Nutzung
große Fensterfront
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung
Laden Verkauf
Möglichkeit für Praxis
separater Eingang
separates WC

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ladengeschäft oder gut sichtbares Büro in der Nähe des Seltersweg - direkt an der stark frequentierten Frankfurter Straße mit Schaufensterfront und zwei Stellplätzen.Es stehen ca. 116 m² zur Verfügung - zwei große Schaufenster sorgen für hohe Aufmerksamkeit und die ideale Präsentation Ihres Angebotes - in den hinteren Büroräumen kann man ungestört arbeiten, bzw. Kundengespräche führen.Direkt nach der Eingangstür ist der ca. 32 m² große Empfangsbereich bzw. Verkaufsraum - auf der zweiten Ebene befinden sich mehrere Büroräume, bzw. Ausstellungs-/Verkaufsfläche.Die Einheit verfügt weiterhin über einen Personalraum sowie ein separates WC, zudem gehören zwei Stellplätze hinter dem Gebäude mit zum Angebot.Zahlreiche Parkhäuser, der Bahnhof, das bekannte Gasthaus JUSTUS, sowie die Gießener Einkaufsmeile - der Seltersweg- , können von hier aus fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Weitere Angaben

Kaltmiete:

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten:

350,00 € / Monat

Baujahr:

1950

Objektzustand:

Teil_vollrenovierungsbed

Bezugsfrei ab:

sofort

Lage

Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Kontakt

Kai Fetzer

Kai Fetzer
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-42
kai.fetzer(at)imaxx.de

Sie können uns über dieses Kontaktformular schnell elektronisch erreichen. Weiterhin ist damit eine unmittelbare Kommunikation mit uns möglich, was die Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse erfordert. Wenn Sie zu uns Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten automatisch gespeichert. Solche auf freiwilliger Basis von Ihnen an uns übermittelten personenbezogenen Daten werden für Zwecke der Bearbeitung oder der Kontaktaufnahme zu Ihnen gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.

Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung bei Nutzung unseres Kontaktformulars.
Kontakt aufnehmen
Kontakt aufnehmen Kontakt anrufen