Objektnummer: 29760

Ihr gewünschter Wohn(t)raum wird wahr!

Details & Ausstattung

Preis

949.000,00 €

Fläche

286 m²

Zimmer

9 Zimmer

Grundstück

523,00 m²

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

2 Bäder
angelegter Garten mit Terrasse
Freisitz
Garage
renoviert u modernisiert
Whirlpool

Objektbeschreibung

In guter Lage von Klein-Karben befindet sich diese einmalige Immobilie. Bestehend aus zwei Häusern, eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Arbeiten und Wohnen lassen sich hier genau so gut verbinden, wie eine Mehrgenerationennutzung. Zu den zwei Häusern verfügen Sie sogar über eine dritte Wohneinheit. Ideal für Ihren Arbeitsbereich, oder auch zum vermieten geeignet.Mit ca. 195 m² Wohnfläche ist das Vorderhaus ein Raumwunder, technisch auf neustem Stand und kernsaniert! Denn in den Jahren 2012/2013 ist das Objekt von Grund auf saniert worden. An Sicherheitstechnik hat man nicht gespart (Videoüberwachung), ebenfalls nicht an der gehobenen Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, Whirlpool und Wärmekabine sind Bestandteil des Angebots.Das Hinterhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Etage. Richten Sie sich hier Ihren Arbeitsbereich ein, oder setzten Sie den Gedanken der Mehrgenerationennutzung um. Durch den Bungalowstil und dem umgebauten, altergerechten Umbau des Bades sind hier alle Vorrausstzungen erfüllt.Fordern Sie unser Exposé an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren eine Besichtigung.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Verbrauch

Ausstellungsdatum:

15.05.2018

Energieeffizienzklasse:

D

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

9

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

3

Baujahr:

1954

Modernisierungsjahr:

2012

Objektzustand:

Teil_vollsaniert

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Lage

An der Südspitze der Wetterau und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main liegt Karben. Die Lage im Ballungsraum Rhein-Main, die Nähe zu Frankfurt, die gute Verkehrsanbindung und die Naherholungsmöglichkeiten z. B. im Taunus verbinden sich hier zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsumfeld. So ist man in wenigen Minuten im Grünen und in etwa einer halben Stunde im Frankfurter Stadtzentrum. Möglich machen dies die gute Autobahnanbindung und eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Darüber hinaus verfügt Karben über ein großes Freizeit- und Kulturangebot, vielseitige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und mehrere Grundschulen. In der Summe ergibt die Verbindung von Lage und Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität und macht Karben zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Kontakt

Aladin Ahmetovic

Aladin Ahmetovic
Haagstraße 8-10
61169 Friedberg
Tel.: +49(6031) 731775
aladin.ahmetovic(at)imaxx.de

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