Details & Ausstattung

Preis

588.000,00 €

Fläche

294 m²

Zimmer

9 Zimmer

Grundstück

606,00 m²

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Highlight in Toplage.Diese Immobilie befindet sich in sonnenverwöhnter Lage, an einer ruhigen Anliegerstraße, in Kirchhain Stadt.Das schicke Haus zeichnet sich besonders durch die individuelle und ansprechende architektonische Gestaltung aus.Im Jahr 2000 wurde das solide, in massiver Bauweise errichtete Bestandsgebäude, aufwendig erweitert. Entstanden ist ein außergewöhnliches und repräsentatives Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort. Von Wohnen und Arbeiten bis hin zu mehreren Generationen unter einem Dach, stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Für angenehmes Wohnen in begehrter Lage stehen für Sie in dem Objekt 3 Wohneinheiten zur Nutzung bereit. Zudem sind im Untergeschoss des Bestandsgebäudes neben der Heizungsanlage, ein Hobbyraum sowie 2 weitere Abstellräume untergebracht. In dem lichtdurchfluteten, modern und funktional gestalteten, Anbau fallen sofort die qualitativ hochwertig ausgeführten Detaillösungen ins Auge. Alle Wohnungen haben einen direkten Zugang auf eine Terrasse und/oder Balkon mit herrlichem Ausblick.Vervollständigt wird das Angebot durch den gepflegten Garten der zum Relaxen und Verweilen einlädt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Verbrauch

Ausstellungsdatum:

02.02.2021

Endenergieverbrauch:

185,7 kWh kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

F
kWh / m2 / Jahr
185,7 kWh
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

9

Baujahr:

1970

Modernisierungsjahr:

2000

Objektzustand:

Gepflegt

Lage

Im östlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Stadt Kirchhain, die sich in die Ortsteile Anzefahr, Betziesdorf, Burgholz, Emsdorf, Großseelheim, Himmelsberg, Kirchhain, Kleinseelheim, Langenstein, Niederwald, Schönbach, Sindersfeld und Stausebach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 16.319.13 Kindertagesstätten, vier Grundschulen in Kirchhain, Niederwald, Großseelheim und Langenstein sowie eine weiterführende Gesamtschule in Kirchhain sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist vielfältig. Ein Frei- sowie Hallenbad, der historische Stadtkern mit einigen gut erhaltenen Bauwerken in Kirchhain, ein Heimatmuseum in Großseelheim, eine Vielzahl an alten Kirchen in den einzelnen Stadtteilen, der Erlensee sowie der großzügige Annapark im Herzen der Stadt, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.Mit der guten Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B62 und B454, ist Kirchhain verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Zugverbindungen bestehen ab dem Bahnhof Kirchhain über die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel) und den Mittelhessen-Express (Frankfurt/Main-Treysa).

Kontakt

Hermann Prinz

Hermann Prinz
Pilgrimstein 35a
35037 Marburg
Tel.: +49(6421) 309933-4
hermann.prinz(at)imaxx.de

Sie können uns über dieses Kontaktformular schnell elektronisch erreichen. Weiterhin ist damit eine unmittelbare Kommunikation mit uns möglich, was die Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse erfordert. Wenn Sie zu uns Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten automatisch gespeichert. Solche auf freiwilliger Basis von Ihnen an uns übermittelten personenbezogenen Daten werden für Zwecke der Bearbeitung oder der Kontaktaufnahme zu Ihnen gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.

Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung bei Nutzung unseres Kontaktformulars.
Kontakt aufnehmen
Kontakt aufnehmen Kontakt anrufen