Details & Ausstattung

Preis

279.000,00 €

Fläche

210 m²

Zimmer

7 Zimmer

Grundstück

637,00 m²

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Bad mit Fenster
Einliegerwohnung
Kamin
Partyraum
ruhige Lage
Terrasse
voll unterkellert

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Familienhaus in adäquater Größe mit schönem Grundstück sowie einer ruhigen Lage?Wir haben das passende Angebot für Sie!Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² teilt sich das Wohnhaus wie folgt auf:Der Hauptwohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss und einem Teil des Dachgeschosses auf einer Fläche von ca. 155 m². Das Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über drei (Schlaf-) Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Bäder, eine Küche und eine große Terrasse. Die Bäder sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet, somit ist für jede Vorliebe etwas dabei. Vom ca. 30 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie in das darüberliegende Kaminzimmer. Das Zimmer kann z. B. als gemütliche Bibliothek eingerichtet werden.Im vorderen Teil des Dachgeschosses befindet sich eine ca. 55 m² Einliegerwohnung, ideal für die Schwiegereltern, die größeren Kinder oder Ihre Mieter. Die Einliegerwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Das Haus ist unterkellert und lässt keine Wünsche offen. Abstellflächen, belichtete Hobby-/Partyräume, WC uvm. finden hier ihren Platz.Das Auto parken Sie bequem in der Garage und tragen die Vorräte direkt ins Haus. Weitere Stellplätze befinden sich im Hof.Der Garten ist ein schöner Ort zum Verweilen. Nicht nur für "Kind und Kegel" ein Paradies, sondern auch für Gartenliebhaber und Genießer. Rasenflächen, ein Freisitz und Obstbäume sowie Sträucher verwöhnen Sie.Sie haben einen Wohnwagen oder benötigen anderweitig Unterstellmöglichkeiten? Ein Carport ist im Garten bereits vorhanden. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig instand gehalten und mit Liebe gehegt und gepflegt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst…

Energiedaten

Energieausweistyp:

Bedarf

Energiebedarf:

173 kWh / m² / Jahr
kWh / m2 / Jahr
173
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Badezimmer:

3

Baujahr:

1965

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ortenberg- Gelnhaar In Gelnhaar gibt es einen Kindergarten und eine Allgemeinmedizinerin. Eine gute Busverbindung zur Grundschule in Ortenberg und zu den weiterführenden Schulen in Konradsdorf und Büdingen sind gewährleistet. Nahversorgung: Edeka-Markt, Postfiliale, Metzgereien, Bäckereien, Eisdiele und Gaststätten gibt es im ca. 3,5 km entfernten Hirzenhain, dort gibt es auch ein Naturschwimmbad.Bahnstrecke Gießen - Gelnhausen, Bahnhöfe in Bleichenbach und Effolderbach.Bahnstrecke Frankfurt - Stockheim, ab Stockheim Bahnbus Richtung Lauterbach, mit Haltestellen in Selters, Ortenberg, Eckartsborn und Lißberg.

Kontakt

Carina Hellmuth

Carina Hellmuth
Stadtweg 9
63589 Linsengericht
Tel.: 06042-888-4154
carina.hellmuth(at)imaxx.de

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