Objektnummer: 35888

Einziehen und Wohlfühlen: Hochwertiges Wohnhaus mit vielen Extras in Bestlage von Lich!

Details & Ausstattung

Preis

989.000,00 €

Fläche

280 m²

Zimmer

7 Zimmer

Grundstück

1.040,00 m²

Käuferprovision

5,95 inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Lich steht dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Es befindet sich in gewachsenem Wohngebiet in Kliniksnähe, an einer ruhigen Anliegerstraße. Es wurde letztes Jahr kernsaniert und modernisiert.Die zeitgemäße und großzügige Raumgestaltung geben dem Objekt ein außergewöhnliches Flair.Aufgeteilt ist das Objekt in 2 Einheiten, die momentan separat genutzt werden:Im UG befindet sich eine Einheit mit 3 Zimmern, großem Bad mit Wanne und Dusche, einer im Wohnbereich integrierter Küche sowie einem großen Abstellraum/ HWR, alles verteilt auf ca. 100m² Wohnfläche; diese Einheit ist vermietet. Im OG und 2.OG befindet sich die zweite Einheit mit ca. 180m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese beeindruckende Wohneinheit bietet Ihnen im unteren Bereich die Schlafräume, im Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie 2 weiteren Zimmern (Büro/ Kinderzimmer). Ein kleineres Duschbad sowie ein großes Masterbad mit freistehender Wanne und großer Dusche runden in dieser Etage das Angebot ab. Über eine weitläufige Treppe gelangen Sie in den offen Wohnbereich im Staffelgeschoss, die Galerie sorgt hier für ein besonderes Ambiente. Auf der oberen Ebene befindet sich neben dem großen Wohnraum die offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum/ HWR. Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubendem Weitblick über Lich.Modernste Technik wurde hier eingesetzt – z.B. in Form einer neuen Luft-Wärme-Wasser-Pumpe, die das Objekt auf Energiesparhaus 70-Standard bringt. Neue 3-fach-Verglasung ist ebenso selbstverständlich wie die Fußbodenheizung und das verbaute Smart-Home-System.Auf dem großen Grundstück befinden sich im hinteren Gartenbereich noch kleinere Nebengebäude, im vorderen Bereich verfügen Sie über 3 Stellplätze.

Energiedaten

Ausstellungsdatum:

18.11.2013

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

3

Baujahr:

1968

Modernisierungsjahr:

2021

Objektzustand:

Neuwertig

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Kontakt

Ralf Lonthoff

Ralf Lonthoff
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(6032) 92592929
ralf.lonthoff(at)imaxx.de

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