Objektnummer: 29085

Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Gießen - Wieseck

Details & Ausstattung

Preis

435.000,00 €

Fläche

131 m²

Zimmer

5 Zimmer

Grundstück

590,00 m²

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Abstellraum
Bad mit Wanne und Dusche
Balkon Terrasse
Einbauküche
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung
ruhige sonnige Lage

Objektbeschreibung

Im KfW-55 Standard wurde dieses Haus von der Firma Bien Zenker im Jahr 2010 auf einem 590 m² großen Grundstück in Wieseck, einem Stadtteil von Gießen errichtet.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu der schönen Terrasse, welche teilweise überdacht ist.Über die Diele erreichen Sie das Arbeitszimmer, dass wahlweise auch als Gästezimmer dienen kann. Ein Duschbad mit WC und Waschtisch befindet sich direkt daneben.Der Hauswirtschaftsraum befindet sich auch auf dieser Ebene - inkl. der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Über die Treppe ergibt sich der Weg ins Obergeschoss. Hier können drei Räume, als Schlafzimmer fungieren, oder eines der Zimmer als Hobbyraum.Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Der Balkon ist von zwei Zimmern erreichbar.Durch Großzügigkeit überzeugt das Badezimmer mit Dusche, als auch Badewanne, sowie dem Doppelwaschtisch.Abgerundet wird das Angebot durch drei Außenstellplätze und eine Garage.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung.Hier können Sie direkt einziehen.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Bedarf

Energiebedarf:

13,2 kWh / m² / Jahr
kWh / m2 / Jahr
13,2
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Baujahr:

2010

Objektzustand:

Neuwertig

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Lage

Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Kontakt

Dennis Hofmann

Dennis Hofmann
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-22
dennis.hofmann(at)imaxx.de

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