Details & Ausstattung

Preis

370.728,00 €

Fläche

93,04 m²

Zimmer

2 Zimmer

Käuferprovision

2,98% inkl. MwSt.

Abstellraum
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Kellerraum

Objektbeschreibung

Ein Juwel zum Wohlfühlen!!! Die hochwertige und beliebte Wohnanlage zählt zu dem Besten, was Gießen zu bieten hat. Die ca. 93 m² große 2-Zimmer- Eigentumswohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Gießen. Die Lage im 3. Obergeschoß sorgt für langanhaltende Helligkeit. Vom Balkon haben Sie einen Blick auf den Gießener Stadtkirchturm und die Pankratiuskapelle. Nur einen Steinwurf entfernt bietet das Einkaufszentrum Galerie Neustädter Tor hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Mittwochs und Samstags können Sie den Gießener Wochenmarkt besuchen. Die Einkäufe lassen sich bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung bringen. Erholen können Sie sich auf einem der beiden Balkone, je nachdem wieviel Sonne Sie vertragen.Zentraler Raum ist das ca. 35 m² große und helle Wohnzimmer. Das Badezimmer ist nur vom Schlafzimmer (2.Balkon) aus zu erreichen und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Für Gäste ist ein separates WC mit Waschbecken und großem Spiegel vorhanden. Die Küche im kräftigen Rot kann Ihre Phantasie beim Kochen beflügeln. Für Vorräte eignet sich der Abstellraum. Zur Wohnung gehören ferner ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles jegliches Alters. Die ruhige Wohnlage wird Sie überraschen.

Energiedaten

Energieausweistyp:

Verbrauch

Ausstellungsdatum:

22.01.2019

Energieeffizienzklasse:

C

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

1995

Modernisierungsjahr:

2013

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

sofort

Lage

Universitätsstadt GießenIm gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in Gießen-Stadt und die Ortsteile Allendorf, Klein-Linden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 88.329.Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform ansässig, ebenso ein Volkshochschule. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Kontakt

Andreas Lenz

Andreas Lenz
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-35
andreas.lenz(at)imaxx.de

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