Objektnummer: 33787

Ein Traum wird wahr - Stilvolle Villa in bester Lage von Pohlheim mit über 650m² Wohn-/Nutzfläche

Details & Ausstattung

Preis

1.795.000,00 €

Fläche

390 m²

Zimmer

7 Zimmer

Grundstück

820,00 m²

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

2 Wohneinheiten
Büro Praxisfläche
Einbauküche
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
großer Garten
Kaminofen
Keller
Markise
ruhige sonnige Lage
Sauna
Vollwärmeschutz
Zisternenanlage

Objektbeschreibung

Traumhaus sucht Traumbewohner! Sie suchen etwas ganz Besonderes, eine Traumimmobilie, die nicht jeder hat und mit dem gewissen Etwas? Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Anwesen auf keinen Fall entgehen lassen. Sie werden begeistert sein, was Ihnen diese Immobilie so alles bieten kann.Ihr neues Zuhause befindet sich in einem des schönsten und bevorzugten Wohngebiet von Pohlheim Watzenborn-Stbg. Ob gemütliche Winterabende am wärmenden Kaminofen oder sonnige Stunden auf der Gartenterrasse – dieses Anwesen lädt zum Wohlfühlen ein. Die Traumimmobilie teilt sich auf ca. 650m² Wohn-/Nutzfläche in zwei Wohneinheiten, einem großzügigen Kosmetikstudio, große Schwimmhalle mit Sauna, große Terrassen, großer Doppelgarage und weiteren Stellplätze und weitere Nutzfläche.Insgesamt bietet diese Immobilie mit gehobener exklusiven Ausstattung, zahlreichen Extras und qualitativ hochwertigen Ausführung, wie besondere Dachpfannen aus Frankreich, ein alleinstellungsmerkmal in Pohlheim. Lassen Sie sich Ihren lang gehegten Wohntraum in schöner Lage in Erfüllung gehen.Dieses Villen-Anwesen ist einmalig in seiner Art, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung...

Energiedaten

Energieausweistyp:

Verbrauch

Ausstellungsdatum:

30.04.2014

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

7

Baujahr:

2004

Objektzustand:

Neuwertig

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Lage

Die Stadt Pohlheim befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Gießen und gliedert sich in die Ortsteile Watzenborn-Steinberg, Hausen, Holzheim, Grüningen, Dorf-Güll und Garbenteich.Die Nahversorgung ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten sehr gut abgedeckt. Neben Grund- und Gesamtschulen bietet Pohlheim ebenfalls Kindergärten, teilweise mit Ganztagsbetreuung. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet "Schiffenberg" und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot.Herausragend ist die verkehrsgünstige Anbindung, mit der Bundesautobahn A5 Frankfurt-Kassel, die A45 Hanau-Dortmund, sowie die A485 (Gießener Ring). Neben diesen ist Pohlheim an die Bahnstrecke Lahn-Kinzig-Bahn angeschlossen, welche von Gießen nach Gelnhausen führt.

Kontakt

Thorsten Bender

Thorsten Bender
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-23
thorsten.bender(at)imaxx.de

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