Objektnummer: 32569

Barrierearme 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick in Quartierspark

Details & Ausstattung

Preis

349.000,00 €

Fläche

98,87 m²

Zimmer

3 Zimmer

Käuferprovision

provisionsfrei

Abstellraum
Aufzug
Balkon
Einbauküche
elektrische Rollläden
Erstbezug
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung
guter Internetanschluss
Niedrigenergiehaus
parkähnliche Anlage
schlüsselfertig
separates WC
Vollwärmeschutz

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², entsteht in einer neuen attraktiven Wohnanlage mit Blick in den Quartierspark. Sie verfügt neben zwei Schlafzimmern über ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und den Wohn- Essbereich, von welchem Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege.Der Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätz runden das Angebot ab.Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erhohlungsfaktor.

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

2021

Objektzustand:

Erstbezug

Bezugsfrei ab:

2021

Lage

Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Kontakt

Dennis Hofmann

Dennis Hofmann
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-22
dennis.hofmann(at)imaxx.de

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