Objektnummer: 27185

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Nieder-Mockstadt

Details & Ausstattung

Preis

395.000,00 €

Fläche

355 m²

Zimmer

13 Zimmer

Grundstück

367,00 m²

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Rendite-Objekt in Florstadt - Nieder-Mockstadt Insgesamt stehen bei diesem Objekt fünf Wohnungen und eine Gewerbe-Einheit (im EG) zur Verfügung. Die Gesamtfläche der Wohneinheiten beträgt ca. 355 m², die Gewerbefläche ist ca. 65 m² groß. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen: Es gibt eine kleine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 55 m². Diese zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Leer stehen aktuell eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und eine 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche sowie eine ca. 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die aber bei dieser Gelegenheit saniert wurde und nun auf den Erstbezug wartet. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss steht ebenfalls leer. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen bezüglich Mieteinnahmen, Zustand, etc. stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

13

Objektzustand:

Teil_vollrenovierungsbed

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Lage

Im Herzen des Wetteraukreises liegt die Kleinstadt Florstadt, die sich in die Ortsteile Leidhecken, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Ober-Florstadt, Staden und Stammheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 8.794. Vier Kindergärten und eine Gesamtschule (Grundschule bis Realschule) sind vorhanden, die Volkshochschule Friedberg hat hier eine Außenstelle. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die Seufzerbrücke, das Löw’sche Schloss, das Schloss Stammheim, verschiedene Parkanlagen, Mineralquellen und zahlreiche reizvolle Ecken in Florstadt und Umgebung, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Florstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen und kleineren Dienstleistern. Auch gibt es eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten. Der Autobahnanschluss A45 in Richtung Gießen/Dortmund bzw. Hanau / Aschaffenburg befindet sich in ca. 8 Kilometer Entfernung bei Nieder-Mockstadt. Günstige Verkehrsverbindungen mit dem Bus in Richtung Friedberg bzw. Bad Nauheim sind vorhanden.

Kontakt

Patrick Schütz

Patrick Schütz
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim
Tel.: +49(6032) 925929-39
patrick.schuetz(at)imaxx.de

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