Objektnummer: 35728

Interessante Kapitalanlage in Großen-Buseck!

Details
Beschreibung
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Lage & Umgebung
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Details & Ausstattung

Preis

349.000,00 €

Fläche

92 m²

Zimmer

3 Zimmer

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Abstellräume
gute Lauflage
gute Verkehrsverbindung
guter Internetanschluss
Keller
Rollläden
ruhige sonnige Lage
Waldnähe
Waschraum

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!Angeboten wird hier eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981 in Großen-Buseck. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und besteht insgesamt aus drei großen und hellen Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einer Garderobe, einem nützlichen Abstellraum sowie einem sonnigen Balkon.Achtung: Laut Teilungserklärung sind dieser Wohnung mehrere aneinanderliegende Kellerräume zugeordnet. Die Räumlichkeiten im Keller wurden nachträglich und ohne Genehmigung des zuständigen Bauamtes zu Wohnzwecken umgebaut. Daher erfolgt hier die Veräußerung dieser lediglich als Nutzfläche. Trotzalledem ist auch diese Einheit vermietet und wird zusammen mit der Hochparterre-Wohnung im Gesamtpaket angeboten.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiedaten

Energieausweistyp:

Verbrauch

Ausstellungsdatum:

29.10.2019

Endenergieverbrauch:

103,45 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

D
kWh / m2 / Jahr
103,45
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1981

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

nach Rücksprache

Lage

Gemeinde BuseckIm nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Buseck, die sich in die Ortsteile Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.917.Die Gemeinde verfügt über sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in der Gemeinde vorhanden.Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Kontakt

Florian Langer

Florian Langer
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: +49(641) 93263-483
florian.langer(at)imaxx.de

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