Details & Ausstattung

Preis

370.000,00 €

Fläche

175 m²

Zimmer

6 Zimmer

Grundstück

1.670,00 m²

Käuferprovision

2,98% inkl. MwSt.

großes Grundstück
Innenhof
Keller
Nebengebäude
Pferdehaltung
ruhige sonnige Lage
Scheune
Stallungen
Werkstatt

Objektbeschreibung

Hofreite im Dornröschenschlaf...Sie suchen eine Hofreite mit Charakter und Historie? Dann könnte dieses Anwesen genau zu Ihnen passen!Zugegeben, Teile des Gebäude sind schon längst in die Jahre gekommen und bedürfen einer grundlegenden Sanierung. Doch danach wird die Hofreite in neuem Glanz erstrahlen, ganz nach Ihrer Vorstellung. Ihre Nachbarn und Freunde werden staunen!Das ca. 1.670 m² große Eckgrundstück mitten im Ortskern hat einiges zu bieten. An das großzügig geschnittenen Wohnhaus mit 175m² Wohnfläche in Fachwerkbauweise schließen U-Förmig weitere Nebengebäude wie Stallungen, Werkstatt, eine große Scheune sowie überdachte Abstellflächen und der großzügige Hof an. Die hinter dem Haus liegende, ca. 700m² große Freifläche können Sie ideal als Freilauf für Ihre Tiere oder als Koppel nutzen. Auch eine weitere Bebauung ist hier nicht auszuschließen!Das Anwesen befindet sich unter Denkmalschutz. Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach Unterzeichnung des Kaufvetrages kurzfristig übernommen werden.

Weitere Angaben

Anzahl Zimmer:

6

Baujahr:

1870

Objektzustand:

Teil_vollrenovierungsbed

Bezugsfrei ab:

sofort

Lage

Die Hofreite befindet sich im Ortskern von Neuwiedermuß.Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Ronneburg, die sich in die Ortsteile Altwiedermus, Hüttengesäß und Neuwiedermuß unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 3.440. Eine Kinderbetreuungseinrichtung und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich in der umliegenden Nähe wie Langenselbold, Büdingen, Bruchköbel oder auch Hanau. Die historische Burg Ronneburg, die heute u.a. ein Museum und ein Restaurant beherbergt, ist ein immerwährender Publikumsmagnet und lädt übers Jahr hinweg zu vielen Festivitäten ein. In direkter Nähe liegt das Jugendzentrum Ronneburg, das mit Hallenbad, Sauna, Kegelbahn, Turnhalle, Sport- und Tennisanlagen sämtliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet.Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.Vom Autobahnanschluss Langenselbold, der in wenigen Minuten erreichbar ist, gelangen Sie auf die BAB A45 und BAB A66 Richtung Hanau, Frankfurt, Fulda bzw. Gießen und Aschaffenburg.

Kontakt

Michael Lik

Michael Lik
Stadtweg 9
63589 Linsengericht
Tel.: 06051-703-1188
michael.lik(at)imaxx.de

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