„Ein besonderes Hofgut“ mit vielen Optionen!

Dieser landwirtschaftliche Hof liegt in schöner Außenlage von Selters-Eisenbach.Das Wohnhaus sowie die ersten Wirtschaftsgebäude wurden 1962 erbaut. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Objekt stetig erweitert und modernisiert.Zu dem Anwesen gehören folgende Gebäude:- Wohnhaus mit zusätzlicher Altenteilerwohnung- zweigeschossiger Maschinenschuppen mit Dieseltanklager- diverse Stallungen und Lagerflächen sowie Errichtung Miste mit JauchegrubeIm Jahre 2019 wurde u.a. eine Getreideaußensiloanlage und eine neue Abwasserbehandlungsanlage errichtet.Im Jahr 2022 wurde zuletzt ein neuer Unterstand für Maschinen erbaut.Das gesamte Anwesen umfasst ca. 350 m² Wohnfläche und 3.625 m² Nutzfläche auf einem Areal von ca. 13 ha Gebäude- und Freifläche sowie Acker- und Wiesenfläche.Zu den eigenen Flächen wird aktuell insgesamt ca. 32 ha hinzu gepachtet. Dagegen werden ca. 8 ha Wiesenfläche selbst verpachtet.Die beiden Wohneinheiten im Haupthaus sind vermietet. Die JNKM beträgt insgesamt ca. 20.400 €.Die neue PV-Anlage (Bj. 2020 mit ca. 100 Kwh) sowie der komplette Maschinenpark kann optional mit erworben werden.Aktuell gehört der Rohbau im vorderen Bereich des Anwesens nicht zum Angebot un befindet sich auf einem separaten Flurstück - dieser kann aber erworben werden. Mehr Infos dazu erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigunstgtermin vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!