Perfekt für Studierende! Gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Gießen

Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.
Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Flughafen 71,51 km | Fernbahnhof 1,17 km | Autobahn 500 m | Bus 500 m 

Diese ansprechende 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage von Gießen.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der letzten Modernisierung wurden sämtliche Fenster durch energieeffiziente Modelle mit elektrischen Vorbaurollläden ersetzt.

Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. In den Wohnräumen ist ein stilvoller Bodenbelag verlegt, der das zeitgemäße Wohnambiente unterstreicht. Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung.

Ein besonderer Vorteil: In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Heizung und Strom enthalten – das erspart zusätzliche Vertragsabschlüsse und sorgt für volle Kostentransparenz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein gepflegter Garten mit Grillplatz zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser attraktiven Mietwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46383
• Objekttypen

  Souterrainwohnung, Wohnung
• Etage

  -1
• Wohnfläche ca.

  66 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1964
• Letzte Modernisierung

  2018
• Zustand

  teil-/vollrenoviert
• Ausstattung

  Standard
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaltmiete

  660,00 EUR
• Nebenkosten

  240 EUR
• Kaution

  1.980 EUR