Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung

Die Stadt Lollar, die sich in die Ortsteile Lollar, Odenhausen, Ruttershausen und Salzböden unterteilt, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Gießen und beheimatet aktuell rund 10.500 Einwohner.

Die Kernstadt Lollar ist geprägt durch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf - von Lebensmittelmärkten, Bekleidungsgeschäften bis hin zu einem Einrichtungsgeschäft - sowie Banken, Ärzten und Apotheken. Auch fünf Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschule sowie eine Gesamtschule sind hier angesiedelt.

Freizeiteinrichtungen wie das Hallen- und Freibad, das Schloss Friedelhausen, schöne Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen und Flanieren ein und sorgen für Spaß und Erholung für alle Altersgruppen.

Durch Lollar verlaufen die L3475 und die B3a. Südlich von Lollar kreuzen sich die A480 und A485. Darüber hinaus ist Lollar hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof.

Beschreibung

Wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung aus insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 122 m². Die unterschiedlichen Grundrisstypen bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung, ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als großzügiges Familiendomizil mit viel Raum zur Entfaltung.

Licht - Luft - Lebensqualität:
Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Orte zum Entspannen und Genießen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme.

Gestalten Sie Ihren Lebensraum individuell:
Eine Einbauküche ist nicht vorgesehen, so haben Sie die Freiheit, den Koch- und Essbereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen. Verleihen Sie Ihrer neuen Wohnung Ihre persönliche Note!

Praktisch durchdacht:
Ein integrierter Abstellraum innerhalb jeder Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation von Haushaltsgeräten und persönlichen Gegenständen.

Komfort, der den Alltag erleichtert:
Die moderne Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht auch zum zentral gelegenen Waschraum im Erdgeschoss. Für jede Wohnung stehen zwei überdachte Stellplätze bereit.

Ruhige Lage mit idealer Anbindung:
Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Gießener Innenstadt sowie Kindergärten und Schulen in der Nähe sind schnell und bequem erreichbar. Die Lage vereint Ruhe, Grün und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnungen!

Ausstattung

• Fußbodenheizung • dreifach verglaste Fenster • Bodengleiche Dusche • Hochwertige Vinylböden

Objektdaten

• Objekt-ID

  46707
• Objekttypen

  Penthousewohnung, Wohnung
• Etage

  2
• Etagen im Haus

  2
• Wohnungsnummer

  6
• Wohnfläche ca.

  121,65 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  26,32 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Luft/Wasser Wärmepumpe
• Baujahr

  2025
• Zustand

  Erstbezug
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  2
• Stellplätze

  Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 2)
• Verfügbar ab

  01.08.2025
• Kaltmiete

  1.440,00 EUR
• Nebenkosten

  304 EUR
• Kaution

  4.620 EUR