Geräumige Maisonette-Mietwohnung in Weilburg-Gaudernbach

Die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt, befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Die aktuelle Einwohnerzahl Weilburgs beträgt rund 13.300.

Der tägliche Bedarf der Einwohner wird durch die großen Nahversorgerketten, kleineren Geschäfte, vielfältigen Gastronomiebetriebe, Banken und Einzelhandelsläden, welche innerhalb der Stadt und ihren Stadtteilen angesiedelt sind, abgedeckt. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten und das ansässige Krankenhaus sorgen für das gesundheitliche Wohl.
Zudem befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) in Weilburg und deren Stadtteilen. Die Stadt hat eine jahrhundertealte Tradition als Schulstadt. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen und der Fachhochschule, gehören zu den Bildungsmöglichkeiten.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen zeichnet sich durch eine große Vielfalt wie zum Beispiel durch das Kino, Schwimmbäder, Museen, das Schloss samt Schlossgarten, den Tierpark, die Kubacher Kristallhöhle, die Schlosskonzerte, Rad- und Wanderwege, Stadtführungen, Sportanlagen und die Wassersportaktivitäten aus.

Mit den durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49 und B456, ist Weilburg gut an die nächsten Autobahnanschlüsse angebunden und demnach verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Weilburg verfügt außerdem über Haltestellen an der Lahntalbahn (Koblenz - Gießen). Ein City-Bus und eine Stadtbuslinie vervollständigen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.

Angeboten wird eine attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Weilburg-Gaudernbach.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 87 m².
Raumaufteilung:
1. Obergeschoss:
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Duschbad.
Dachgeschoss:
Ein großer, bis zur Dachspitze ausgebauter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Objektdaten

• Objekt-ID

  48530
• Objekttypen

  Maisonettewohnung, Wohnung
• Wohnfläche ca.

  87 m²
• Zimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Pellet
• Baujahr

  1961
• Letzte Modernisierung

  2022
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Verfügbar ab

  Nach Vereinbarung
• Kaltmiete

  750,00 EUR
• Nebenkosten

  200 EUR
• Kaution

  2.250 EUR