Gemütliche Hochparterrewohnung in zentraler Lage Assenheims

Objektnummer: 43286

61194 Niddatal, Wohnung zur Miete

4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche ca.
1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Warmmiete

Lage

Stadt Niddatal
Im Herzen der Wetterau liegt die Stadt Niddatal, die sich in die Ortsteile Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt und Kaichen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 9.824.
Sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Förderstufe sowie eine Realschule sind vorhanden.
Verschiedene Freizeiteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags: ein Schloss mit Museum, eine Wallfahrtskirche, ein Kloster, gut ausgebaute Rad und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen.
Niddatal verfügt über eine gute Infrastruktur. Apotheken, Banken, Supermärkte, Tankstellen und kleinere Dienstleister sind im Ort vorhanden, ebenso eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Über die Bundesstraße B3/B3a sowie die BAB A45 erreicht man die umliegenden Zentren. Der Bahnhof in Assenheim bietet eine gute Verbindung nach Gießen, Friedberg, Frankfurt am Main oder Hanau. Einen S-Bahnanschluss (Linie S6, Friedberg - Frankfurt) gibt es in den Nachbargemeinden Bruchenbrücken und Nieder-Wöllstadt. Der Bahnhof des Ortsteils Assenheim ist ein Haltepunkt der Regionalbahn RB49 (Friedberg - Hanau).

Objekt­beschreibung

In zentraler Lage von Niddatal–Assenheim befindet sich dieses 3-Parteienhaus. Ursprünglich 1910 erbaut, zählt es zur unter Denkmalschutz stehenden Gesamtanlage Assenheims. Im Jahr 2019 wurde das Haus kernsaniert. Hierbei wurde auf geschmackvolle Innengestaltung und moderne Technik gesetzt. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und erstreckt sich über die komplette Etage.
Die rund 100m² Wohnfläche der Wohnung teilen sich auf in das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den Flurbereich.
Das zentrale Element der Wohnung ist die helle und gemütliche Küche. Aus dieser gelangen Sie in den Wohnbereich sowie den separierten Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie 2 Waschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Bad. In der gesamten Wohnung wurden Echtholz-Parkettböden verlegt. Küche und Bad sind ansprechend, mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima wird durch die Fußbodenheizung geschaffen. Hierbei kann für jeden einzelnen Raum die persönliche Wohlfühltemperatur individuell eingestellt werden.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz im Doppelparker runden das Angebot ab.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist Eigentum der Mieter und kann gegen Abstand von diesen übernommen werden.
Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objekt ID
    43286
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Bernd Klein, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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