Geschmackvolle 3-Zimmer-City-Wohnung in zentraler Lage von Butzbach

Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund rund 27.500.

Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Dazu gehören eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, ein schöner Schlosspark, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bietet einen Ausgleich zur Alltagshektik. In der Stadt findet sich zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Stadtfest, musikalischen Veranstaltungen oder dem Open-Air Kino. Naturliebhaber nutzen die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Umgebung.

Die Stadt Butzbach überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und A485, über den die Städte Gießen und Frankfurt am Main in Kürze erreicht sind. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Bahn und den ÖPNV. Dadurch ist Butzbach ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und Natur gegeben ist.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Butzbach überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² und einer komfortablen Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.

Für einen hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Butzbacher Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 60 Euro monatlich mit anzumieten sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.

Objektdaten

• Objekt-ID

  50923
• Objekttyp

  Wohnung
• Etagen im Haus

  3
• Wohnungsnummer

  1
• Wohnfläche ca.

  83 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  2020
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  gehoben
• Tief­garagen­stell­plätze

  Stellplatzmiete: 120,00 EUR (Anzahl: 2)
• Verfügbar ab

  01.11.2026
• Kaltmiete

  995,00 EUR
• Nebenkosten

  140 EUR
• Kaution

  3.345 EUR