Kompakt und Chic: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon am Kugelberg

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Flughafen 71,78 km | Fernbahnhof 1,04 km | Bus 400 m 

Beschreibung

In dem Wohnquartier „Am Kugelberg“ befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 35 m². Dies setzt sich aus einem ca. 21 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich und einem ca. 4 m² großen Duschbad mit ebenerdiger Dusche zusammen. Darüber hinaus ist eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten enthalten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der nordwest-ausgerichtete Balkon. Ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum komplementieren das Angebot. Dieser bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher Ihnen den Weg in die Wohnung erleichtert. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Lage, da Sie nur in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen können. Dazu ist eine Anbindung an die Bus- und Bahnanbindungen gegeben.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Balkon
• Einbauküche inkl. Geräte
• hochwertiger Vinyl-Bodenbelag
• elektrische Rollläden
• Aufzug
• gute Nahversorgung
• sehr gute Verkehrsanbindung
• In unmittelbarer Nähe der JLU Sportwissenschaften

Objektdaten

• Objekt-ID

  50133
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Etage

  1
• Etagen im Haus

  4
• Wohnungsnummer

  15
• Wohnfläche ca.

  35 m²
• Zimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  2022
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  gehoben
• Außen­stellplatz

  Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  01.07.2026
• Kaltmiete

  560,00 EUR
• Nebenkosten

  110 EUR
• Kaution

  1.680 EUR