Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Ortsteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 88.000.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform ansässig, ebenso ein Volkshochschule.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses auf dem Gelände der ehemaligen Bergkaserne in Gießen. Die Wohnlage ist ruhig und gleichzeitig gut an die vorhandene Infrastruktur angebunden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eine funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster sowie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, ein Backofen sowie ein Kühl- und Gefrierschrank.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Dusche, WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Ein überdachter Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

• bodentiefe Fenster • Parkettfußboden • separate Küche • überdachter Stellplatz • Gegensprechanlage • Tageslichtbad • Balkon • Abstellraum • Aufzug • Einbauküche • elektrische Rollläden • Fußbodenheizung

Objektdaten

• Objekt-ID

  49509
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  7
• Wohnfläche ca.

  91 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Fernwärme
• Baujahr

  2020
• Zustand

  neuwertig
• Ausstattung

  gehoben
• Status

  vermietet
• Außen­stellplatz

  Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  01.05.2026
• Kaltmiete

  1.140,00 EUR
• Nebenkosten

  300 EUR
• Kaution

  3.570 EUR