Helle 2-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage von Lützellinden!

Universitätsstadt Gießen
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in Feldrandlage im Süden von Lützellinden, gelegen in dem ruhigen Neubaugebiet "Im Sporn".
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im 1. Obergeschoss auf eine ca. 61 m² große Wohnfläche und unterteilt sich in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie in ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich wird das Raumprogramm durch einen großzügigen Abstellraum direkt am Eingang ergänzt. Eine Einbauküche inklusive Elektro-Geräte ist bereits installiert und kann gegen einen Abschlag in Höhe von 500 € übernommen werden. Des Weiteren ist ein eigener Außenstellenplatz ebenfalls Teil dieses Angebotes.

Profitieren Sie von einer modernen Ausstattung mit Glasfaseranschluss, elektrischen Rollläden sowie einer wohlig warmen Fußbodenheizung.
Ein weiteres Highlight bildet der Balkon, welcher Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die angrenzenden Felder bietet und zum Entspannen einlädt.

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Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin!

Objektdaten

• Objekt-ID

  47118
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Etage

  1
• Wohnfläche ca.

  61 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  2020
• Zustand

  neuwertig
• Ausstattung

  gehoben
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  1
• Verfügbar ab

  01.09.2025
• Kaltmiete

  720,00 EUR
• Nebenkosten

  140 EUR
• Kaution

  2.160 EUR