Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gießen

Objektnummer: 43510

35394 Gießen, Etagenwohnung zur Miete

3
Zimmer
89,22 m²
Wohnfläche ca.
1.319,00 EUR
Warmmiete

Lage

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Objekt­beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², liegt in einer neuen attraktiven Wohnanlage.

Sie verfügt neben zwei Schlafzimmern, über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und den Wohn-/Esszimmerbereich, von welchem Sie auf den Balkon gelangen. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege.

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erholungsfaktor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

* Die Fotoaufnahmen sind beispielhaft
* Nebenkosten exklusive den Wasser- und Heizkosten

Objektdaten

  • Objekt ID
    43510
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    15
  • Wohnfläche ca.
    89,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaltmiete
    1.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 76,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2020
  • Gültig bis
    18.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    76,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontaktdaten

Dario Burk, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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