Phantastische Aussicht! Neubauwohnung in Büdingen

Objektnummer: 44740

63654 Büdingen, Etagenwohnung zur Miete

3
Zimmer
108,67 m²
Wohnfläche ca.
1.820,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Warmmiete

Lage

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Objekt­beschreibung

Highlight dieser schönen, ca. 109 m² großen Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit über 50 m² Wohnfläche und bodentiefen Fenstern. Angrenzend befindet sich die neue, offene Küche von Nobilia (100€/Monat), die mit einer Küchenzeile und Kochinsel ausgestattet ist.

Genießen Sie auf dem umlaufenden Balkon den tollen Ausblick über Büdingen! Neben einem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- , Kinder oder Ankleidezimmer eignet. Beide Räume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Die restliche Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster haben elektrische Jalousien.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und begehbarer Dusche (Regendusche) ausgestattet.

Ein Abstellraum (u.a. für Waschmaschine und Trockner) und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (80€/Monat), der sich unter dem Wohngebäude befindet und direkten Zugang ins Haus bietet. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstür. Ein weiterer Außenstellplatz befindet sich neben dem Gebäude (40€/Monat).

Ein kleiner, abschließbarer Kellerraum im EG ist ebenfalls vorhanden, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    44740
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    2.3
  • Wohnfläche ca.
    108,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

Andreas Mohn, IMAXX GmbH

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