Wunderschöne Neubau-Mietwohnung mit Blick über Büdingen

Objektnummer: 43680

63654 Büdingen, Etagenwohnung zur Miete

3
Zimmer
108,67 m²
Wohnfläche ca.
1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Warmmiete

Lage

Stadt Büdingen
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Objekt­beschreibung

Treten Sie ein in Ihre exklusive, neue 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf ca. 109 m² alles bietet, was das Herz begehrt. Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der mit über 50 m² und bodentiefen Fenstern keine Wünsche offen lässt! Die nagelneue Küche besticht durch hochwertige Elektrogeräte und eine Kochinsel mit einem modernen Kochfeld inkl. Dunstabzug. Nachdem Sie in der hochwertigen Küche ein leckeres Essen zubereitet haben, verbringen Sie auf dem umlaufenden Balkon gemütliche Stunden und genießen eine phantastische Aussicht über Büdingen.

Neben einem Schlafzimmer haben Sie ein weiteres Zimmer - perfekt für Ihren Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Entspannen können Sie nach einem anstrengenden Tag im Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das für eine tolle Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese wird klimafreundlich und kostensparend von einer Wärmepumpe gespeist. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Selbstverständlich gehört zu Ihrer Wohnung auch ein Kellerraum. Aber damit nicht genug: Nachdem Sie Ihr Fahrzeug ganz bequem auf einem Ihrer beiden Stellplätze geparkt haben, gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem in Ihre 4 Wände.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43680
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    3.3
  • Wohnfläche ca.
    108,67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaltmiete
    1.270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

Andreas Mohn, IMAXX GmbH

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