Moderne 2-Zimmer Wohnung in Rotenburg a.d. Fulda zu vermieten #virtuellerrundgang

Die gemütliche, kleine Fachwerkstadt Rotenburg a. d. Fulda liegt mit ihren acht Stadtteilen mitten im Herzen von Deutschland - zwischen Kassel und Fulda – und lädt zu einer erlebnisreichen Zeitreise ein. Wo einst die Landgrafen regierten, finden Sie heute eine lebhafte Stadt mit prächtigen Fachwerkbauten und gemütlichen Plätzen zum Genießen und Entspannen. Man vermutet, dass das älteste Fachwerkhaus bereits aus dem Jahr 1478 stammt. Bummeln Sie durch die fachwerkbunten Gassen und die Altstadt mit zahlreichen
Gastronomieangeboten und genießen Sie ein ganz besonderes Flair. Oder lassen Sie sich bei einer Stadtführung der besonderen Art von der Trachtenfrau, dem Nachtwächter oder der Hexe begleiten und lauschen Sie dabei Geschichten über das Leben längst vergangener Zeiten von Rotenburg. Eine weitere Touristenattraktion ist zum Beispiel das Landgräfliche Schloss, welches immer wieder für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird.
Die herrliche Natur rund um Rotenburg a. d. Fulda lädt Sie zu Wanderungen, Spaziergängen oder Radtouren ein, auch beim Wasserwandern auf der Fulda lernen Sie die Region aus einer
völlig neuen Perspektive kennen. Rotenburg vermittelt Ihnen täglich das Gefühl friedlich und naturnah zu leben. Zugehörig zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg bietet Rotenburg a. d. Fulda ihren knapp 14.000 Einwohnern eine vollständige Infrastruktur und ist hessenweit bekannt durch das Herz-Kreislauf- Zentrum, die Landesfinanzschule Hessen und die BKK-Akademie.

Beschreibung

Helle Räume, gehobene Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Ausblick aus den Zimmern, sowie Balkone oder Terrassen garantieren Ihnen ein exklusives Wohngefühl. Ein Abstellraum sowie Anschlüsse für die Waschmaschine im Keller sind ebenfalls vorhanden. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, sind alle Geschosse mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Das elegante Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine zurückhaltende Eleganz und Klarheit aus, die sich wunderbar an die Umgebung anpasst. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 11 moderne, barrierearme Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 47 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche. Von der 2-Zimmerwohnung bis hin zur geräumigen 3-Zimmerwohnung ist für jeden etwas dabei. Für Sie stehen 15 Außenstellplätze inkl. einem behindertengerechten Stellplatz und ein Fahrradabstellraum bereit.

Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus nach modernstem technischen und ökologischen Standard und verfügt über ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept nach dem KfW-Programm 55. Damit befindet sich das Gebäude in der Oberklasse des Wohnungsbaus und bietet über eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Hierzu gehört beispielsweise eine Gas-Brennwerttherme und Wärmepumpe, sowie eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist Teil des VR-Mitgliederwohnens – einer genossenschaftlichen Initiative des VR-Bankvereins Bad Hersfeld-Rotenburg, in deren Rahmen Mitglieder bevorzugt berücksichtigt werden

Ausstattung

- Schallhemmende Wohnungseingangstür aus Holz mit Edelstahl Drückergarnitur
- Teilweise bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster
- Vinylbelag in Holzoptik in Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Dunkelgraue keramische Fliesen im Badezimmer & Gäste-WC
- Graue Wandfliesen und Edelputz in den Bädern
- Malervlies in allen übrigen Räumen
- Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und einer Gasheizung
- Elektrische Rollladensteuerung
- SAT-Anlage
- Bäder mit Waschbecken, Dusche, WC und teilweise Badewannen
- Duschen barrierefrei
- Spiegel mit Beleuchtung
- Wohnungen teilweise mit separatem Gäste-WC
- Zugang zu Balkonen und Terrassen schwellenarm
- Hellgraue Keramikplatten auf Balkonen
- Anthrazitfarbene Betonplatten auf Terrassen

Objektdaten

• Objekt-ID

  49248
• Objekttypen

  Erdgeschosswohnung, Wohnung
• Etage

  EG
• Wohnungsnummer

  1
• Wohnfläche ca.

  75,05 m²
• Zimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Wärmepumpe
• Baujahr

  2024
• Zustand

  Erstbezug
• Außen­stellplatz

  Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaltmiete

  895,00 EUR
• Nebenkosten

  200 EUR
• Kaution

  2 Kaltmieten
• Provision

  Provisionsfrei für den Mieter