Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Fernwald-Annerod!

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt – Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau – Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 74 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.

Vom Flur aus erreichen Sie das stilvolle Duschbad mit WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ermöglicht – ebenso wie der Wohnbereich – direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, ein Glasfaseranschluss, ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Fahrradabstellbereich. Eine Photovoltaikanlage sorgt zudem für eine nachhaltige Energieversorgung.

Diese Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort in attraktiver Lage von Fernwald-Annerod.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  49786
• Objekttypen

  Erdgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  3
• Wohnfläche ca.

  74 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  2024
• Zustand

  neuwertig
• Ausstattung

  gehoben
• Status

  vermietet
• Außen­stellplatz

  Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaltmiete

  999,00 EUR
• Nebenkosten

  240 EUR
• Kaution

  3.102 EUR