*Erstbezug* Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Fernwald-Annerod!

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt – Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau – Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 74 m² Wohnfläche. Als Erstbezug überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich das stilvolle Duschbad mit Toilette, während auf der rechten Seite der praktische Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss liegt. Geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und gewährt – ebenso wie das Wohnzimmer – direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum Gartenanteil. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.

Zusätzliche Highlights der Wohnung:
•Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•Eigener PKW-Außenstellplatz
•Fahrradabstellplatz im Außenbereich
•Nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach

Diese attraktive Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technologie und bietet höchsten Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Fernwald-Annerod!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  46740
• Objekttypen

  Erdgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  3
• Wohnfläche ca.

  74 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  2024
• Zustand

  Erstbezug
• Ausstattung

  gehoben
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaltmiete

  999,00 EUR
• Nebenkosten

  240 EUR
• Kaution

  2.997 EUR