Helle Souterrainwohnung in Biebertal – Rodheim-Bieber

Die Gemeinde Biebertal, welche sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt, befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die aktuell rund 10.050 Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde angesiedelt, zudem auch Kinderbetreuungseinrichtungen (teilweise ganztägig), sowie zwei Grundschulen.
Ein Hallenbad, der Gailsche Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum sowie andere Einrichtungen runden das Freizeitangebot Biebertals ab und erfreuen Jung wie Alt.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und helle Souterrainwohnung bietet auf großzügigen 95 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Die Aufteilung bietet 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine Küche samt Einbauküche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welche im Jahr 1994 erbaut wurde und 7 Einheiten umfasst.

Der moderne Fußbodenbelag aus Fliesen sorgt nicht nur für eine pflegeleichte Reinigung, sondern auch für ein zeitgemäßes Ambiente zum Wohlfühlen.

Zu den weiteren Vorteilen zählen ein Abstellraum (innerhalb der Wohnung), der einiges an Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert.

Die Wohnung wurde saniert und wartet nunmehr auf den neuen Bewohner.

Das großzügige Grundstück von 1.450 m² bietet zudem viel Platz für Entspannung im Freien, wobei Sie die ruhige Lage in Biebertal sicher zu schätzen wissen werden. Diese Fläche kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46063
• Objekttypen

  Souterrainwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  7
• Wohnfläche ca.

  95 m²
• Grund­stück ca.

  1.450 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Baujahr

  1994
• Letzte Modernisierung

  2024
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  1
• Verfügbar ab

  ab sofort
• Kaufpreis

  248.700 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.