Großzügige City Wohnung mit eigenem Garten

Objektnummer: 35654

63065 Offenbach, Maisonettewohnung zum Kauf

5
Zimmer
163,88 m²
Wohnfläche ca.
844.900 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in optimaler Innenstadtlage von Offenbach City. Früher als Geheimtipp gehandelt, jetzt eine boomende, aufstrebende und gut florierende Stadt, die aus dem Schattendasein Frankfurts heraus wächst. Die Innenstadt befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, die Fußgängerzone und den Marktplatz erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.

Ebenso finden Sie öffentliche Einrichtungen, Apotheken, Lebensmitteldiscounter, medizinische Versorgung, Kindergarten und Schulen im direkten Umkreis. Das gilt auch für Bus- und S-Bahnhaltestellen, so dass Sie in wenigen Minuten im benachbarten Frankfurt oder den umliegenden Städten sind.

Die Entwicklung und der stetige Ausbau der Stadt eröffnen Immobilieninvestoren und anspruchsvollen Eigennutzern gute und sichere Perspektiven.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Rhein-Main-Gebiet und zentral in Offenbach am Main entstehen fünf moderne Eigentumswohnungen für alle, die kurze Wege und ein urbanes Wohnen schätzen.

Diese Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und eine zweite Etage im Souterrain erstreckt, überzeugt mit der beschaulichen Hinterhoflage in zweiter Reihe, einer modernen Ausstattung sowie mit einem herrlichen Sonnenbalkon und einem eigenem, großem Gartenanteil. Die Wohnung überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern, großzügig gestalteten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Souterrain bietet es sich an, ein großzügiges Büro oder Hobbyraum herzurichten, des Weiteren haben Sie hier noch ein Gästezimmer und Gäste-Bad zur Verfügung. Ein Aufzug und der Stellplatz direkt am Objekt, der zusätzlich erworben werden kann, bieten weiteren unersetzlichen Komfort.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.homeofcity.de

Wir freuen uns über Nachricht um Sie zu einem persönlichen Beratungstermin einladen zu dürfen.

Ausstattung

• KfW-55 Energieeffizienzhaus
• Fernwärme
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Elektrische Handtuchheizkörper im Bad
• Marken-Sanitärobjekte
• Videogegensprechanlagen
• Aufzug
• Stellplatz (optional € 25.900,-)

Objektdaten

  • Objekt ID
    35654
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    WE 06
  • Wohnfläche ca.
    163,88 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2023
  • Kaufpreis
    844.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.11.2021
  • Gültig bis
    18.11.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    17,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Kontaktdaten

Christiane Fehrmann, IMAXX Gesellschaft für Immobilien Marketing mbH

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