Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Limburg – mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Limburg. Sie bietet ca. 78 m² Wohnfläche und wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohn-, und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Untergeschoss, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Untergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse sowie ein Vorratsraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung kombiniert Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Limburg.

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Objektdaten

• Objekt-ID

  48089
• Objekttypen

  Maisonettewohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  13
• Wohnfläche ca.

  78 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  5,49 m²
• Grund­stück ca.

  1.690 m²
• Zimmer

  3
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1993
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  1
• Tief­garagen­stell­platz

  1 Stellplatz
• Verfügbar ab

  Nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  209.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.