Tolle Kapitalanlage für Immobilieneinsteiger!

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark „Hoher Vogelsberg“ liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von rund 10.000.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.

Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.

Flughafen 93,30 km | Fernbahnhof 14,76 km | Bus 590 m 

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Mietsteigerungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem großzügigen Grundstück von 792 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Ein gepflegter Garten, der zur Entspannung einlädt
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Ein Keller und ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Öl-Heizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt

Das Hausgeld beträgt aktuell 156,66 € monatlich, wovon 139,95 € monatlich auf die Mieterin umgelegt werden können. Die Wohnung befindet sich in Schotten, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung.

Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die eine solide und sichere Investition mit stetigen Mieteinnahmen suchen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  47000
• Objekttyp

  Wohnung
• Wohnungsnummer

  II
• Wohnfläche ca.

  70,08 m²
• Grund­stück ca.

  792 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1993
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  1
• Verfügbar ab

  nach Rücksprache
• Kaufpreis

  115.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.