Ihre Mieter warten schon auf Sie! Vermietete ETW in Langenselbold

Stadt Langenselbold

Im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Langenselbold. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 14.048.
Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur sind vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Strandbad Kinzigsee sowie das Langenselbolder Schloss, bietet Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker.
Direkt an der BAB A66 und der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen, stellt Langenselbold für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.
Die Immobilie finden Sie in bester zentraler Lage von Langenselbold. Sie können fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächste Autobahnanschlussstelle.

Flughafen 47,65 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 3 km 

Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietete Eigentumswohnung sucht neuen Vermieter!

In bester zentraler Lage von Langenselbold finden Sie diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Loggien.

Im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung mit ca. 77,35 m² Wohnfläche nicht nur durch die Lage, sondern auch durch einen sehr gut nutzbaren Grundriss, helle Räume und nicht zuletzt durch zwei Loggien mit bester Sonnenausrichtung.

Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 30,5 m² große und lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer gut nutzbaren Loggia mit ca. 7,3 m² (in der Wohnflächen-Berechnung mit ¼ berücksichtigt). Über eine abgeschlossene Küche und über ein weiteres Zimmer betreten Sie die zweite Loggia. Des Weiteren stehen Ihnen ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer ,das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Nutzung bereit.

Ein Kellerraum und eine Garage mit vorgelagerten Außen-Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 01/2015 vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 650 EURO.

Die professionelle Hausverwaltung sorgt dafür, dass das Haus auch in Zukunft in diesem guten und gepflegten Zustand bleibt. Das Hausgeld beträgt monatlich 283,30 EURO, weitere 96,70 EURO werden in das Rücklagenkonto einbezahlt.

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Objektdaten

• Objekt ID

  44164
• Objekttyp

  Wohnung
• Etage

  2
• Wohnungsnummer

  12
• Wohnfläche ca.

  77 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Loggien

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1991
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  2
• Garagen

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  vermietet seit 01.01.2015
• Kaufpreis

  229.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.