Gepflegte Eigentumswohnung in gewachsener Lage von Friedrichsdorf / Köppern!

Im östlichen Teil des Hoch-Taunus-Kreises liegt die Stadt Friedrichsdorf, welche sich in die Ortsteile Burgholzhausen, Friedrichsdorf, Köppern und Seulberg unterteilt und aktuell rund 25.600 Einwohner verzeichnet.

Viele Kinderbetreuungseinrichtungen (ganztägig), vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zählen unter anderem zum Betreuungs- und Bildungsangebot von Friedrichsdorf. Besonders zu erwähnen ist hierbei das Kings´s College, eine britische Schule.

Zur Erholung und zu Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt Friedrichsdorf das Einkaufszentrum Taunus-Carree, einen Kletterwald, einen Sportpark, ein Freibad, zahlreiche Vereine, ein Kultur- und Tagungszentrum sowie einen regionalen Wochenmarkt.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Eine gute medizinische Versorgung, Ärzte und Mediziner aus vielen Fachrichtungen, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Stadt zu finden.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A5, ist Friedrichsdorf verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Frankfurter Flughafen ist in 25 Autominuten erreichbar. Ein S-Bahn-Anschluss, sowie die Taunus- und Wetterauer Regionalbahn bieten direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und der Messe Frankfurt sowie in den Taunus und das Friedberger Land.

Flughafen 34,39 km | Fernbahnhof 1,62 km | Bus 160 m 

Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 60,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 644 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2015.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie die beiden dazugehörigen Balkone.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite mit sich bringt. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 €, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die Immobilie befindet sich in Friedrichsdorf, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit solidem Einkommenspotenzial und komfortablem Wohnambiente.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45032
• Objekttyp

  Wohnung
• Etagen im Haus

  4
• Wohnungsnummer

  4
• Wohnfläche ca.

  60 m²
• Grund­stück ca.

  644 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1975
• Letzte Modernisierung

  2015
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  nach Rücksprache
• Kaufpreis

  215.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.