LAHNHOF 2.0 – Wohnen an der Lahn

Objektnummer: 44493

35576 Wetzlar, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
67,80 m²
Wohnfläche ca.
299.900 EUR
Kaufpreis
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Wetzlar ist eine Stadt mit Geschichte. Ein traditionsreicher Optik-Standort, eine bedeutende Inspirationsquelle Goethes, ein beliebtes Ausflugsziel mit pittoresker Altstadt. Für seine Historie ist Wetzlar landesweit bekannt. Die Stadt Wetzlar hat viel zu bieten – das meiste davon nur wenige Gehminuten vom Lahnhof entfernt. Innerhalb des Lahnquartiers entstehen der neue Sitz der Volkshochschule sowie ein Boardinghouse. Mit dem Forum und dem Herkules Center haben Sie zwei große, überdachte Einkaufszentren mit vielfältigen Shops in direkter Nachbarschaft. Auch die Buderus Arena als Plattform für Konzerte, Kultur und Events sowie die Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen sind fußläufig erreichbar.
Im wahrsten Sinne vor der Haustür verläuft der Lahntalradweg, der entlang der Quelle bis nach Lahnstein führt. Dieser lädt auch zum Spazieren oder Einkehren ein – zum
Beispiel auf einen Aperitif und Pasta im schönen Bootshaus. Kleine und größere Entdecker kommen auf dem Optikparcours oder beim Besuch des Domblickbads auf ihre Kosten. Für die ganze Familie – ob mit oder ohne Kinder – hält das Umfeld des Lahnhofs viel Abwechslung bereit.
Ein facettenreiches Idyll im Herzen der Stadt.

Flughafen 76,61 km | Fernbahnhof 1,70 km 

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses in Wetzlar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 67,8 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Der Erstbezug der Wohnung verspricht eine moderne und gepflegte Ausstattung auf gehobenem Niveau. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass ein bequemer Zugang zur Wohnung gewährleistet ist.
Im hauseigenen Parkhaus stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist somit energiesparend und umweltfreundlich.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein komfortables und modernes Wohnen in zentraler Lage von Wetzlar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

  • Objekt ID
    44493
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    02.02
  • Wohnfläche ca.
    67,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Parkhäuser
    56.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    299.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Sasun Calisir, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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