LAHNHOF 2.0 – Wohnen an der Lahn

Objektnummer: 44492

35576 Wetzlar, Etagenwohnung zum Kauf

1
Zimmer
28,22 m²
Wohnfläche ca.
129.900 EUR
Kaufpreis
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Wetzlar ist eine Stadt mit Geschichte. Ein traditionsreicher Optik-Standort, eine bedeutende Inspirationsquelle Goethes, ein beliebtes Ausflugsziel mit pittoresker Altstadt. Für seine Historie ist Wetzlar landesweit bekannt. Die Stadt Wetzlar hat viel zu bieten – das meiste davon nur wenige Gehminuten vom Lahnhof entfernt. Innerhalb des Lahnquartiers entstehen der neue Sitz der Volkshochschule sowie ein Boardinghouse. Mit dem Forum und dem Herkules Center haben Sie zwei große, überdachte Einkaufszentren mit vielfältigen Shops in direkter Nachbarschaft. Auch die Buderus Arena als Plattform für Konzerte, Kultur und Events sowie die Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen sind fußläufig erreichbar.
Im wahrsten Sinne vor der Haustür verläuft der Lahntalradweg, der entlang der Quelle bis nach Lahnstein führt. Dieser lädt auch zum Spazieren oder Einkehren ein – zum
Beispiel auf einen Aperitif und Pasta im schönen Bootshaus. Kleine und größere Entdecker kommen auf dem Optikparcours oder beim Besuch des Domblickbads auf ihre Kosten. Für die ganze Familie – ob mit oder ohne Kinder – hält das Umfeld des Lahnhofs viel Abwechslung bereit.
Ein facettenreiches Idyll im Herzen der Stadt.

Flughafen 76,61 km | Fernbahnhof 1,70 km 

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung in Wetzlar, welche sich ideal als erste Eigentumswohnung oder als Kapitalanlage eignet. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaukomplexes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28,22 m².

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einem modernen Parkettboden und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über zeitlose Fliesen.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im hauseigenen Parkhaus. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht ein bequemes Erreichen der Wohnung.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und bietet somit einen hohen Wohnkomfort. Durch die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage ist sie ideal für Singles oder als Anlageobjekt geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objekt ID
    44492
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    02.01
  • Wohnfläche ca.
    28,22 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    28.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    129.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Ina Wolf, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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