LAHNHOF 2.0 – Wohnen an der Lahn

Objektnummer: 44491

35576 Wetzlar, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
67,78 m²
Wohnfläche ca.
299.900 EUR
Kaufpreis
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Wetzlar ist eine Stadt mit Geschichte. Ein traditionsreicher Optik-Standort, eine bedeutende Inspirationsquelle Goethes, ein beliebtes Ausflugsziel mit pittoresker Altstadt. Für seine Historie ist Wetzlar landesweit bekannt. Die Stadt Wetzlar hat viel zu bieten – das meiste davon nur wenige Gehminuten vom Lahnhof entfernt. Innerhalb des Lahnquartiers entstehen der neue Sitz der Volkshochschule sowie ein Boardinghouse. Mit dem Forum und dem Herkules Center haben Sie zwei große, überdachte Einkaufszentren mit vielfältigen Shops in direkter Nachbarschaft. Auch die Buderus Arena als Plattform für Konzerte, Kultur und Events sowie die Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen sind fußläufig erreichbar.
Im wahrsten Sinne vor der Haustür verläuft der Lahntalradweg, der entlang der Quelle bis nach Lahnstein führt. Dieser lädt auch zum Spazieren oder Einkehren ein – zum
Beispiel auf einen Aperitif und Pasta im schönen Bootshaus. Kleine und größere Entdecker kommen auf dem Optikparcours oder beim Besuch des Domblickbads auf ihre Kosten. Für die ganze Familie – ob mit oder ohne Kinder – hält das Umfeld des Lahnhofs viel Abwechslung bereit.
Ein facettenreiches Idyll im Herzen der Stadt.

Flughafen 76,61 km | Fernbahnhof 1,70 km 

Objekt­beschreibung

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Wetzlar!

Diese modern geschnittene Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 67,78 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Erstbezug garantiert ein exklusives Wohngefühl.

Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Fliesen- und Parkettböden. Ein Aufzug im Haus erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze im hauseigenen Parkhaus zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Fernwärme beheizt und bietet somit ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Lage im Herzen von Wetzlar ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    44491
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    01.02
  • Wohnfläche ca.
    67,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Parkhäuser
    56.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    299.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Martina Koch-Dörr, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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