LAHNHOF 2.0 – Wohnen an der Lahn

Objektnummer: 44490

35576 Wetzlar, Etagenwohnung zum Kauf

1
Zimmer
28,22 m²
Wohnfläche ca.
128.900 EUR
Kaufpreis
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Wetzlar ist eine Stadt mit Geschichte. Ein traditionsreicher Optik-Standort, eine bedeutende Inspirationsquelle Goethes, ein beliebtes Ausflugsziel mit pittoresker Altstadt. Für seine Historie ist Wetzlar landesweit bekannt. Die Stadt Wetzlar hat viel zu bieten – das meiste davon nur wenige Gehminuten vom Lahnhof entfernt. Innerhalb des Lahnquartiers entstehen der neue Sitz der Volkshochschule sowie ein Boardinghouse. Mit dem Forum und dem Herkules Center haben Sie zwei große, überdachte Einkaufszentren mit vielfältigen Shops in direkter Nachbarschaft. Auch die Buderus Arena als Plattform für Konzerte, Kultur und Events sowie die Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen sind fußläufig erreichbar.
Im wahrsten Sinne vor der Haustür verläuft der Lahntalradweg, der entlang der Quelle bis nach Lahnstein führt. Dieser lädt auch zum Spazieren oder Einkehren ein – zum
Beispiel auf einen Aperitif und Pasta im schönen Bootshaus. Kleine und größere Entdecker kommen auf dem Optikparcours oder beim Besuch des Domblickbads auf ihre Kosten. Für die ganze Familie – ob mit oder ohne Kinder – hält das Umfeld des Lahnhofs viel Abwechslung bereit.
Ein facettenreiches Idyll im Herzen der Stadt.

Flughafen 76,61 km | Fernbahnhof 1,70 km 

Objekt­beschreibung

Moderne Erstbezug-Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Wetzlar!

Die 28,22 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses und eignet sich ideal als Starterwohnung oder für Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Parkplatz im angrenzenden, hauseigenen Parkhaus.

Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wetzlar und ist durch die Fernwärme-Versorgung besonders energieeffizient.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    44490
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    01.01
  • Wohnfläche ca.
    28,22 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    28.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    128.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Sabrina Vila Wagner, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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