Vermietete 2-Zimmer Etagenwohnung

Der Wetzlarer Westen präsentiert sich als lebendiges, aufstrebendes Quartier in urbaner, dennoch ruhiger Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und Freizeitangeboten. Das Viertel ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Innenstadt von Wetzlar und umliegende Ortsteile bequem erreichbar sind. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen, was den direkten Zugang zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen direkt in Wetzlar vorhanden, was den Westen der Stadt zu einem idealen Wohnort macht. Die attraktive Nähe zur Natur und der Lahn lädt zu Spaziergängen ein, so können die Bewohner eine willkommene Auszeit in der Natur genießen.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetzlar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 71,65 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer verteilt.
Ein separates, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Aus insgesamt 49 Wohnungen besteht diese einladende Bestandsimmobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 grundlegend saniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden.
Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünftiges Wachstum und eine stabile Rendite. Diese bereits vermietete Wohnung sichert Ihnen von Anfang an regelmäßige Einnahmen.
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Eine moderne und gut geschnittene Etagenwohnung in guter Lage von Wetzlar. Ideal als Kapitalanlage durch die derzeitige Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt ID

  43950
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Etage

  2
• Wohnungsnummer

  W37
• Wohnfläche ca.

  71,65 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Baujahr

  1930
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  12.500 EUR (Anzahl: 1)
• Kaufpreis

  232.900 EUR
• Käufer­provision

  provisionsfrei