Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepaßt! Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Pohlheim Hausen

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Pohlheim, unterteilt in die Ortsteile
Dorf Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim und Watzenborn-Steinberg. Pohlheim verfügt
dank der “Neuen Mitte” über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller
Art sind auch Banken, Arztpraxen und Apotheken sowie namhafte Unternehmen angesiedelt.
Darüber hinaus gehören neun Kinder-Betreuungseinrichtungen, vier Grundschulen und eine
Gesamtschule zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.
Lokale Freizeiteinrichtungen, darunter ein Frei und Hallenbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie
Sehenswürdigkeiten wie die Burg Grüningen bieten Abwechslung und Erholung. Eine gute
Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A5, A45 und A485 gewährleistet. Darüber hinaus
ist Pohlheim an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt derzeit 19.336

Beschreibung

Für Kapitalanleger und Selbstbezieher bestens geeignet:
Diese wertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pohlheim Hausen. Sie besticht nicht nur durch ihre gute Wohnlage, sondern auch durch ihre gute Raumaufteilung mit viel Helligkeit.
Eine Garage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage, die über eine Waschküche und einen Fahrradraum verfügt, befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zur Universität Gießen zeichnet die Lage der Wohnung zusätzlich aus.
Lassen Sie sich dieses Top-Angebot mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis nicht entgehen und melden Sie sich noch heute bei uns.

Ausstattung

• vermietet
• gute Lauflage
• gute Verkehrsverbindung
• Kellerraum
• ruhige, sonnige Lage
• Fahrrad-/Abstellraum
• Waschküche
• Garage
• Balkon

Objektdaten

• Objekt-ID

  47398
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnfläche ca.

  82 m²
• Grund­stück ca.

  2.419 m²
• Zimmer

  3
• Balkone

  1
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  1980
• Zustand

  gepflegt
• Status

  vermietet
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  169.500 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.