Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Top Lage von Marburg

Objektnummer: 43411

35039 Marburg, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
97,25 m²
Wohnfläche ca.
1.029 m²
Grund­stück ca.
295.000 EUR
Kaufpreis

Lage

In der Mitte des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Universitätsstadt Marburg. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 76.590. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt und den Stadtteilen vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, die Volkshochschule Marburg sowie die Phillips-Universität.

Als Oberzentrum verfügt die Universitätsstadt über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist Vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Abwechslung von der Hektik des Alltags.Ihren gesamten täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Kliniken, Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Stadt zu finden.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Parteien und besticht durch die optimale Raumnutzung und helle Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 97,25 m² stehen für Sie ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein Balkon mit Südwestausrichtung zur Nutzung bereit. Zum Appartement gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz für Ihren PKW. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die sehr gute Lage ermöglicht Ihnen in wenigen Minuten ALLE Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Diese modernisierte Wohnung ist die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.

Ausstattung

• helle Räume
• 3 Zimmer
• große Wohnküche
• Balkon in Südwestausrichtung
• gute Raumaufteilung
• Gäste-WC
• Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kellerraum
• Waschküche
• Garage
• sehr gute Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    43411
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    97,25 m²
  • Grund­stück ca.
    1.029 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,80 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.04.2018
  • Gültig bis
    07.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    128,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Kontaktdaten

Volker Schmidt, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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