Vermietete, sehr gut geschnittene und gepflegte 3-Zi.-Wohnung

Objektnummer: 43168

35039 Marburg, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche ca.
5.993 m²
Grund­stück ca.
165.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern.
Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt, auf einer Wohnfläche von ca. 65 m², über eine Küche, ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört im Keller ein etwa 5 m² großer Raum und ein weiterer Raum im Dachgeschoss. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt an der Straße.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- gute Raumaufteilung
- gute Lauflage
- gute Verkehrsanbindung
- Abstellraum/Kellerraum
- Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    43168
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnungsnummer
    47
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    5.993 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2018
  • Gültig bis
    15.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Burak Köksal, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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