Großzügige und komfortable 6 Zimmer Wohnung in Großen-Linden

Objektnummer: 38596

35440 Linden, Etagenwohnung zum Kauf

6
Zimmer
196,90 m²
Wohnfläche ca.
319.800 EUR
Kaufpreis

Lage

Stadt Linden
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören Forst und Oberhof) und Leihgestern (dazu gehören Mühlberg und das Gut Neuhof) unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.013.
Die Stadt verfügt über neun Kinderbetreuungseinrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Sonder- und eine Gesamtschule sind ebenfalls ansässig.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, ein historisches Wasserhaus, ein Heimatmuseum sowie das Naherholungsgebiet "Grube Fernie" bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Gewerbegebiet "Lückebachtal" mit namhaften Unternehmen ansässig.
Linden verfügt über einen Bahnhof und ist somit hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Darüber hinaus ist die Stadt an die A45 und an die A485 angebunden.

Objekt­beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in Großen-Linden, einem Stadtteil der Stadt Linden.

Über den komfortablen Eingangsbereich betreten Sie diese im 1. Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie geradewegs über die Küche in den Wohnbereich. Der dort befindliche Kamin sorgt vor allem im Winter für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Ebenso erwähnenswert ist der schöne Blick in den Garten, welchen Sie von dortaus genießen können. Der abgeteilte Essbereich verfügt nicht nur über einen Zugang zum Balkon, sondern auch zum Garten, welcher gemeinsam mit der Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden kann. Hierfür ist eine geteilte Gartennutzung vereinbart.. Das Gartenhaus gehört zu der hier angebotenen Wohnung.

Auf dieser Etage sind darüber hinaus ein Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum angesiedelt. Komplettiert wird das Geschoss durch ein Schlafzimmer.
Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem Arbeitszimmer erwarten Sie hier zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.

Hervorzuheben ist noch der zusätzliche Stauraum im Keller. Für diesen ist ebenso eine geteilte Nutzung vereinbart.

Gerne zeigen wir Ihnen diese helle und geräumige Wohnung bei einer Besichtigung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38596
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    196,90 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    319.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.06.2020
  • Gültig bis
    10.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    125,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Dennis Hofmann, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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