Rarität! 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Waldrandlage

Objektnummer: 35553

35428 Langgöns, Etagenwohnung zum Kauf

4
Zimmer
96,64 m²
Wohnfläche ca.
2.197 m²
Grund­stück ca.
235.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt
inkl. MwSt
Käufer­provision

Lage

Gemeinde Langgöns
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niedernkleen und Oberkleen zusammensetzt.
Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.
Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseem, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 11.683.

Flughafen 69,47 km | Fernbahnhof 1,50 km 

Objekt­beschreibung

Die 4-Zimmer Penthouse-Wohnung liegt in ruhiger Waldrandlage von Langgöns. Den tollen Fernblick aus dem obersten Stockwerk und die Ruhe werden Sie genießen. Der längliche Balkon mit schiebbarer Glasabtrennung (Windschutz) kann auch als eine Art Wintergarten genutzt werden. In der Küche ist eine passende Einbauküche vorhanden. Einen zweiten kleineren Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Mit dem herrlichen Ausblick auf den ruhigen Waldrand schlafen Sie ein, und wachen Sie auf.
Die Wohnung kann sofort übernommen werden, ist jedoch renovierungsbedürftig.
Besonderheit ist die nahe am Hauseingang gelegene Garage mit elektrischem Garagentor. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Objektdaten

  • Objekt ID
    35553
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    52
  • Wohnfläche ca.
    96,64 m²
  • Grund­stück ca.
    2.197 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    235.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
    inkl. MwSt

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2017
  • Gültig bis
    17.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Kontaktdaten

Christian Plate, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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